净水器作为健康生活、品质生活的健康型家电代表，事关人们每日饮水健康，且因具有节能、环保、方便、运行费用低等优点，正被越来越多的家庭所接纳，逐步成为很多家庭必备的家电。近年来人口结构已经出现了一些显著变化，老龄化现象日益严重，再加上国家对于三胎政策的放开，预计净水器市场将享受到较为明显的人口红利。而在精装修市场上，开发商也用健康类的部品配套提升精装楼盘的价值，在精装住宅楼盘中配置净水器产品，也成为了楼盘销售的一大卖点，因此精装市场净水器产品的配置率呈持续增长态势。

市场规模：精装净水器配套规模达12.5万套，同比增长27.9%

据奥维云网（AVC）地产精装罗盘3.0数据显示：2020年1-4月地产精装修市场新开盘规模58.95万套，而其中净水器配套规模12.51万套，同比增长27.9%，而净水器产品项目配套数量的同比增速高于配套规模的增长幅度，达33.6%；2021年1-4月精装修市场净水器配置率已经达21.2%，较去年同期增长了6.5个百分点，与2020年的配套率相比，提升了5.1%。可见现阶段净水器产品增速较快，且精装修市场净水器产品配置率逐年走高。精装住宅净水器市场前景可期。

　　数据来源：奥维云网地产精装罗盘3.0

　

区域规模：华东配套量一枝独秀，华中配套规模同比增长、配置率双领先

从精装修市场净水器产品分区域配套规模来看：华东区域因其处于地处长江中下游城市群，属沿海经济发达区域，而且还是人口涌入迁入聚集地，房地产市场发展规模较大，净水器的配套规模较高，2021年1-4月华东区域以配套规模5.53万套居于七大区域首位，同比增长35.9%，配置率为22.4%，较去年同期提升了6.8%。其次是华中区域，配套量达2.61万套，同比增长109.0%，同比增长幅度领先；而且配置率也明显高于其他区域，高达36.1%。

另外，华南区域的配套规模达1.14万套，同比增长102.9%，同比增长幅度仅低于华中区域。

 

城市规模：南京、长沙配置规模领先，北京、武汉领衔高增

精装市场净水器产品TOP10城市中，南京、长沙、成都、郑州、武汉位居配套规模TOP5城市。TOP10城市华东区域占据了四席，其中南京配套规模1.58万套，同比增长783.6%，配套规模位居众城市之首；该区域下的其他TOP10城市如杭州、无锡、南通配套规模均超过4000套，同比增长均为正增长。长沙配套规模位居第二，净水器产品配套量达0.9万套，同比增长10.8%，配套率达73.1%。

从城市配套率来看，昆明、长沙的配套率均超过70%，领先其他城市；南京、郑州、北京、南通等城市的配套率也均超过40%，且配套规模同比增长均呈正比例增长，后劲十足。

数据来源：奥维云网地产精装罗盘3.0

而从城市配套规模同比增长幅度来看，北京以配套规模0.5万套、同比增长5760%，位居暴增TOP1;其次是武汉，配套规模为0.65万套，同比增长暴增19倍。从数据端来看，主要是北京、武汉去年同期精装住宅市场配置净水器产品的基数太低，而今年在部分楼盘（如北京中海寰宇天下|天赋、中海京叁號院、武汉融创公园大观、佳兆业浣溪璞园、保利时光印象等）都是100%配置该产品，从而在一定程度上拉高了这两个城市的精装楼盘配置净水器产品规模涨幅。

另外，从消费端来看，随着人们对健康饮用水的重视，净水器产品在精装市场经过了几年的培育后，在经济比较发达的中大城市受到推崇，高速增长也是必然发展趋势。

目前，净水器产品不但在较发达城市广受消费者喜爱，而且随着下沉市场的消费升级，环省会城市、县级城市的消费者也逐渐认识到净水器产品对改善水质的重要性，净水器市场也得到了更为广阔的市场发展空间。在一些环省会县级城市的新开精装楼市中，净水器产品就已经作为精装楼市的配套卖点，深受消费者喜爱。比如，在碧桂园·翘楚棠（祁阳）的楼盘介绍中，就已经把净水器产品与智能座便器、智能门锁、智能开关等产品一起作为楼盘的十大配套卖点，成为精装房源价值提升的关键点之一，目前该楼盘项目的房源一经推出，深受购房人群的追捧。

　　

另外，根据奥维云网精装罗盘3.0数据显示，在黄石、永州、南阳、黄冈等城市2021年新开的精装楼盘中，不但首次在精装楼盘中配置了净水器产品，而且部分城市配置率高达100%。如湖南永州祁阳县的碧桂园翘楚棠(祁阳)，今年4月一期高层推出的精装房源，100%配置了净水器产品；又如黄冈市罗田县的蓝城桃花源，今年2月新开盘700套精装，50%配置了净水器产品。

在精装修市场上，净水器发展势头较盛，但目前净水器产品的配置率还有待继续提升。根据奥维云网对精装市场总体规模的预测，我们预计2021-2022年配套规模超过900万套，精装楼市蓄势待发，而净水器产品则随着繁荣的精装市场潜力巨大，前景可期